Incêndio, raio e explosão
Cobertura obrigatória para toda a edificação, incluindo áreas comuns e unidades autônomas.
Atendimento Especializado
Seguro Condomínio: a cobertura obrigatória e as adicionais
Cobre a edificação, as áreas comuns e a responsabilidade civil do condomínio e do síndico. Preparamos a cotação comparativa para o síndico levar à assembleia.
Sobre o seguro
O que é o Seguro Condomínio e como funciona
Seguro obrigatório do condomínio: cobre o prédio e as áreas comuns contra incêndio, raio e explosão.
O Seguro Condomínio é obrigatório por lei (Código Civil, art. 1.346) para todo condomínio residencial ou comercial. A contratação é responsabilidade do síndico.
A cobertura básica protege a edificação inteira contra incêndio, explosão e queda de raio, incluindo as unidades autônomas. A apólice pode ser ampliada para danos elétricos, vendaval, desmoronamento, vazamento de tubulações, roubo de bens do condomínio e quebra de vidros das áreas comuns.
Há também coberturas de responsabilidade civil. A RC do condomínio cobre acidentes nas áreas comuns, como um portão que atinge um carro ou uma queda no salão de festas. A RC do síndico cobre danos causados a terceiros por atos da gestão.
O valor segurado deve refletir o custo de reconstrução do prédio, e não o valor de mercado dos imóveis. Fazemos essa avaliação com o síndico, porque segurar por menos reduz a indenização em caso de sinistro.
Cotamos nas seguradoras que operam o ramo e, a cada renovação, revisamos os valores segurados e o histórico de sinistros do condomínio.
Coberturas
O que este seguro protege
As principais coberturas do Seguro Condomínio. Você contrata as que fazem sentido para o seu caso.
RC do condomínio
Danos a terceiros nas áreas comuns: acidentes com portões, quedas, objetos que se desprendem da fachada.
RC do síndico
Protege o síndico contra danos causados a condôminos ou terceiros por atos involuntários da gestão.
Danos elétricos
Queima de bombas, interfones, portões, câmeras e instalações das áreas comuns.
Vendaval, granizo e impacto
Danos por vendaval, granizo, impacto de veículos e queda de aeronaves na edificação.
Vazamento de tubulações
Danos causados por rompimento de tubulações e reservatórios do condomínio.
Portões e equipamentos
Cobertura para portões automáticos, elevadores e equipamentos das áreas comuns.
Assistências para o condomínio
Chaveiro, eletricista, encanador e serviços emergenciais para as áreas comuns, 24h.
As coberturas variam conforme a seguradora e o plano contratado. Consulte as condições gerais da apólice.
Quer saber quanto custa o seu Seguro Condomínio?
Cotamos nas principais seguradoras e enviamos o comparativo. A cotação é gratuita.
Por que a Cupertino
Vantagens de contratar com a gente
O que a corretora faz por você antes, durante e depois da contratação.
Atendimento consultivo
Antes de indicar um seguro, levantamos o que você precisa proteger e quais coberturas fazem sentido.
Diversas seguradoras
Cotamos o seu perfil em várias seguradoras e apresentamos as propostas lado a lado.
Comparação de preço e cobertura
O mesmo seguro pode ter preços diferentes entre seguradoras. Comparamos propostas com coberturas equivalentes.
Suporte em sinistros
No sinistro, cuidamos da comunicação com a seguradora e acompanhamos o processo até a indenização.
Atendimento rápido
Você fala com a nossa equipe por telefone ou WhatsApp e recebe resposta em até 1 dia útil.
Renovação facilitada
A cada renovação, cotamos novamente nas seguradoras e revisamos as coberturas.
Como funciona
Da cotação à contratação em 4 passos
A cotação é gratuita e não gera compromisso de contratação.
1
Solicite uma cotação
Preencha o formulário ou chame no WhatsApp. Leva menos de 2 minutos.
2
Nossa equipe analisa seu perfil
Entendemos o que você precisa proteger e levantamos as informações para a cotação.
3
Cotamos nas seguradoras
Cotamos nas principais seguradoras e enviamos um comparativo com preços e coberturas.
4
Você escolhe e contrata
Cuidamos da proposta e da emissão da apólice.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre Seguro Condomínio
As perguntas que mais recebemos sobre este produto. Se a sua não estiver aqui, fale com a gente.
O seguro do condomínio é mesmo obrigatório?
Sim. O art. 1.346 do Código Civil obriga o condomínio a manter seguro contra incêndio ou destruição total/parcial da edificação. A responsabilidade por contratá-lo é do síndico, que pode responder civilmente pela omissão.
A cobertura básica inclui os apartamentos ou só as áreas comuns?
A cobertura obrigatória de incêndio abrange a edificação inteira, incluindo as unidades autônomas (na parte da construção, não o conteúdo de cada apartamento). Os bens de cada morador são protegidos pelo seguro residencial individual. Os dois se complementam.
Quem define o valor segurado do prédio?
O valor deve corresponder ao custo de reconstrução da edificação (obra, materiais, projetos), não ao valor de mercado dos imóveis. Ajudamos o síndico a dimensionar esse valor. Segurar por menos gera indenização proporcional em sinistro (cláusula de rateio).
O síndico pode ser responsabilizado pessoalmente?
Pode, por atos ou omissões da gestão que causem prejuízo ao condomínio ou a terceiros. A cobertura de RC do síndico existe para esses casos e protege tanto o síndico morador quanto o profissional.
Um carro foi danificado pelo portão da garagem. O seguro cobre?
Se a apólice tiver a cobertura de RC do condomínio (ou a específica de portões), sim. É um dos sinistros mais comuns em condomínios, e por isso recomendamos essa cobertura.
Condomínio pequeno, sem elevador, também precisa?
Precisa. A obrigação legal vale para qualquer condomínio edilício, independentemente do tamanho. Em condomínios pequenos, o custo dividido por unidade costuma ser baixo.
Como funciona a contratação? O síndico decide sozinho?
A contratação do seguro obrigatório é dever legal do síndico e normalmente está entre seus poderes ordinários. Coberturas adicionais podem ser levadas à assembleia conforme a convenção. Preparamos a cotação comparativa para facilitar a aprovação.
Ficou com alguma dúvida?
Fale com a nossa equipe ou peça sua cotação. Respondemos em até 1 dia útil.
Cotação gratuita
Faça sua cotação com a Cupertino.
Preencha o formulário e receba sua cotação de Seguro Condomínio com um comparativo entre as principais seguradoras, preparado por um corretor da nossa equipe.
- Resposta em até 1 dia útil
- Cotação gratuita e sem compromisso
- Comparativo entre as principais seguradoras